С 2021 года администрацией городского округа Воскресенск совместно с Фондом капитального ремонта и Министерством ЖКХ Московской области прорабатывался вопрос о включении 128 МКД микрорайонов Лопатинский, Цемгигант и Новлянский в краткосрочные планы по установке узлов регулирования, имеющих «открытую» систему горячего водоснабжения.
В том же году было заключено концессионное соглашение на объекты теплоснабжения нашего округа, в рамках которого строятся и реконструируются котельные, рассчитанные на работу по «закрытой» схеме.
Установка данных узлов позволит закрыть систему горячего водоснабжения и автоматического регулирования параметров теплоносителя, поступающего в систему отопления жилой части многоквартирных домов и других зданий. Регулирование производится в соответствии с температурой наружного воздуха.
С учётом графика исполнения мероприятий по концессионному соглашению в программу капитального ремонта внесены коррективы.
Постановлением Правительства № 1280-ПП от 21.12.2023 утверждена установка данных узлов в 66 МКД:
— в мкр. Лопатинский — 48 МКД на сумму 308,7 млн руб.;
— в мкр. Новлянский — 17 МКД на сумму 126,598 млн руб. включая софинансирование из местного бюджета.
28 февраля 2024 года Фондом капитального ремонта Московской области определена подрядная организация и заключен договор на выполнение.
Подрядная организация проведет обследование МКД с оформлением актов и дефектных ведомостей, в которых фиксируются недостатки и формируются объемы работ, необходимые для выполнения капитального ремонта. Указанные документы согласовываются представителями подрядной организации, управляющей компании, органа местного самоуправления, лицом, уполномоченным действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме и Фондом капитального ремонта.
На основании указанных документов подрядная организация разработает проектную документацию с дальнейшей проверкой в экспертизе с целью получения положительного заключения. Принимаемые технические решения и разработка проектной документации осуществляется в соответствии с выданными техническими условиями от ресурсоснабжающей организации, а также при условии согласования ресурсоснабжающей организации.
По окончании строительно-монтажных работ весь объём принимается комиссионно для ввода смонтированных узлов в эксплуатацию.
